Glashütten Bauland mit Projekt, 3 MFH mit 17 Einheiten

4856 Glashütten

In 4856 Glashütten wartet ein 3’310 m² grosses Baulandpaket mit demnächst rechtskräftig bewilligtem Neubauprojekt: Drei Mehrfamilienhäuser mit total 17 Wohnungen (anpassbar) und gemeinsamer Einstellhalle für 28 Fahrzeuge nebst Besucherparkplätzen. Die ruhige, naturnahe Lage mit Aussicht ins Grüne, kurzen Wegen zu Schule und Bahnhof Murgenthal sowie der schnellen A1-Anbindung macht das Investment genauso attraktiv wie das spätere Vermieten oder Verkaufen.

Wohneinheiten

m² Wohnfläche

1'718

m² Grundstück

3'310

m³ Gebäudevolumen

11'700

Merkmale

Tiefgarage

Lift

Balkon

Terrasse

Garten

Kinderfreundlich

Hanglage

Ruhig

Neubau im Eigentum

Projection

Parkplatz

Modernes Interieur

Sonnig

Ruhige, grüne Lage mit Top-Anbindung - Projekt mit 1’718 m² Wohnfläche

Verkauft wird das Grundstück (3’310 m²) in Glashütten inkl. rechtskräftig bewilligtem Projekt für drei Mehrfamilienhäuser (Haus A, B, C) in der Wohnzone W2. Geplant sind 17 Einheiten mit ca. 1’718 m² Wohnfläche: 4× 5.5-Zimmer, 5× 4.5-Zimmer, 6× 3.5-Zimmer und 2× 2.5-Zimmer. Lift in allen Häusern, grosszügige Balkone/Sitzplätze, Attika-Terrassen sowie ein gemeinsamer Spiel- und Ruhebereich. Technik: Wärmepumpen mit Fussbodenheizung, PV-Vorbereitung und extensiv begrünte Dächer. Untergeschoss mit gemeinsamer Einstellhalle (28 Parkplätze), 46 Veloabstellplätzen und 6 Bastelräumen. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind nahe, der Bahnhof Murgenthal liegt in Gehdistanz; der A1-Anschluss Gunzgen ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Ideal zum kaufen, realisieren und anschliessend vermieten oder für den späteren Verkauf einzelner Wohnungen.

Verkaufspreis CHF 1'100 / m²

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Objektdaten

ObjektartBauland

Adresse4856 Glashütten

Garagen1

Eigenschaften

Gemeinde

Murgenthal Glashütten mit Bahn & A1

Glashütten verbindet Halbstundentakt ab Bahnhof Murgenthal mit kurzen Wegen zur A1/A2 - prüfen Sie vor Ort Erreichbarkeit und Naherholung.

Glashütten ist ein Ortsteil von Murgenthal (AG) im Bezirk Zofingen; die Gesamtgemeinde zählt rund 6'500 Einwohnerinnen und Einwohner. Bahnhof Murgenthal mit Halbstundentakt nach Olten (10 Min.) und Langenthal (6 Min.); Buslinien verbinden Glashütten. Zur A1/A2 Rothrist sind es 10 Min., Oftringen 12 Min. Kita und Primar bestehen in der Gemeinde, Sek in Murgenthal; Gymnasien in Zofingen und Langenthal. Einkauf bei Volg in Murgenthal/Riken; grössere Auswahl Coop/Migros in Langenthal und Zofingen (10-15 Min.); Aareufer und Murg-Auen für Naherholung. Arbeitsplätze im Raum Olten-Langenthal-Zofingen sind erreichbar.