Sennhüttenstrasse 2

8907 Wettswil am Albis, ZH

Wohnfläche

126 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'750'000

Attraktive Wohnung in Wettswil zu verkaufen – Eigentümer sucht ein Haus im Knonauer Amt

Sennhüttenstrasse 2, 8907 Wettswil am Albis

Diese frisch renovierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Wettswil am Albis bietet 126 m² Wohnfläche, eine 30 m² grosse Terrasse und einen 60 m² Privatgarten - ideal für entspannte Stunden im Freien. In einem gepflegten Haus mit 9 Parteien überzeugt sie mit zwei Bädern, Fussbodenheizung und zwei Tiefgaragenplätzen sowie guter Anbindung an Bahn und Autobahn.

Wohnfläche

126m²

Privatgarten

60m²

Grosse Terrasse

30m²

Renoviert

2025

Merkmale

Garten
On A South Slope
Erdgeschoss
Tiefgarage
Lift

60 m² Privatgarten und 30 m² Terrasse - mehr Freiraum in Wettswil am Albis.

Diese Eigentumswohnung zum Kaufen in Wettswil am Albis verbindet grosszügigen Aussenraum mit komfortabler Ausstattung. Die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1999, Renovation 2025) mit insgesamt 9 Wohnungen. Auf 126 m² überzeugt der klare Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, der sich direkt auf die 30 m² Terrasse und den 60 m² Privatgarten öffnet - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Zwei Badezimmer erhöhen den Alltagskomfort. Die Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, betrieben über eine Ölheizung. Ein Lift verbindet sämtliche Etagen und macht den Zugang besonders kinderwagen- und altersfreundlich. Zwei Tiefgaragenplätze sind vorhanden. Der Standort ist bestens erschlossen: Bahnhof Bonstetten-Wettswil ca. 1.2 km, Autobahnanschluss rund 0.9 km, Flughafen Zürich etwa 15 km. Einkauf, Schulen und Naherholung sind in kurzer Distanz erreichbar. Verfügbar nach Vereinbarung - eine attraktive Gelegenheit, eine Gartenwohnung in Wettswil am Albis zu kaufen.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung
AdresseSennhüttenstrasse 2, 8907 Wettswil am Albis
Parzelle2939
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerke4
Garagen2
Baujahr1999
Renovationsjahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Wettswil am Albis mit S-Bahn und Albis

Wettswil am Albis mit S-Bahn und Albis

Die Gemeinde Wettswil am Albis bietet S5/S14 und nahe Autobahnanschlüsse: kurze Wege nach Zürich/Zug sowie starke ÖV-Anbindung und rascher Zugang zur Naherholung.

Wettswil am Albis zählt rund 5'600 Einwohner/innen, liegt auf 560 m ü. M. zwischen Affoltern a. A. und Birmensdorf. Am Bahnhof Bonstetten-Wettswil halten S5 und S14 im 15-Min.-Takt; Zürich HB erreicht man in ca. 25 Min., Zug in 25-30 Min.; Busse binden die Quartiere an. Zur A4-Ausfahrt Affoltern sind es ca. 5 Min., zur A3 Urdorf rund 10 Min.; nach Zürich City etwa 20 Min. Bildung mit Kitas und Primarschule im Ort, Sekundarschule im Verbund Bonstetten/Wettswil; Migros und Coop in Bonstetten/Affoltern sichern die Versorgung; Wildnispark Sihlwald 6 km und Seleger Moor 7 km; KMU und Dienstleister vor Ort.

Umgebung

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'750'000
EigenkapitalCHF 350'000
HypothekCHF 1'400'000
Zinsen / Mt.CHF 1'750
Amortisation / Mt.CHF 1'167
Monatliche KostenCHF 2'917

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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