Lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in begehrter Wohnlage von Wettswil am Albis

In einer gepflegten Wohnsiedlung erwartet Sie eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss und grosszügigen Raumverhältnissen. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit breiten Fensterflächen, optimaler Besonnung sowie einem gemütlichen Cheminée, das besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt dazu ein, die wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Grünflächen zu geniessen. Die Abendsonne verwöhnt die Wohnräume zusätzlich mit Wärme und natürlichem Licht. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, eine separate Küche sowie zwei Nasszellen. Küche, Badezimmer und Bodenbeläge befinden sich teilweise im ursprünglichen Zustand und bieten die ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Die solide Bausubstanz und die grosszügigen Flächen schaffen beste Voraussetzungen für ein modernes Zuhause mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und im Jahr 2023 teilweise renoviert. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Zum attraktiven Raumangebot gehören ein Kellerabteil mit ca. 8.4 m², ein separater Bastelraum mit ca. 21 m², ein gemeinschaftlicher Zweiradraum sowie zwei Doppelparkplätze in der Tiefgarage. Für Besucher stehen zudem zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung. Die naturnahe Lage begeistert mit direktem Zugang zu weitläufigen Spazier- und Wanderwegen entlang grüner Wiesen und durch den Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einem Steuerfuss von lediglich 89 % zählt Wettswil am Albis zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren.