8907 Wettswil, ZH
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Parkplätze
1
CHF 1'050'000
5.5-Zimmer mit Wintergarten und Cheminée in Wettswil kaufen
8907 Wettswil
Diese 5.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt Familien mit viel Platz und einem verglasten Wintergarten, der den Wohnbereich ideal erweitert. 108 m² Nettowohnfläche, ein stimmungsvolles Cheminée, separate Küche, Bad und separates WC sowie ein eigener Kellerraum bieten alles für den Familienalltag in ruhiger, sonniger Lage von Wettswil.
Zimmer
5.5
Nettowohnfl.
108m²
Wintergarten
14m²
Garagebox
1
Merkmale
Sonniger Wintergarten und Cheminée - Raum für gemütliche Familienmomente.
Willkommen an der Ettenbergstrasse 36 in Wettswil: Hier wartet eine familienfreundliche 5.5-Zimmer-Wohnung zum Kaufen auf Sie. Im 3. Obergeschoss eines überschaubaren Hauses mit nur 6 Einheiten gelegen, geniessen Sie ruhige Wohnqualität und kurze Wege ins Grüne. Der verglaste Wintergarten (ca. 14 m²) ist das Herzstück für gemeinsames Spielen, Lesen oder Essen - wettergeschützt und hell. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée schafft Atmosphäre für lange Familienabende. Die separate Küche bietet praktische Arbeitswege und direkte Nähe zum Essplatz. Zwei Nasszellen - ein Badezimmer und ein separates WC - erleichtern die morgendliche Organisation.
Mit ca. 108 m² Nettowohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 155 m² findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Ein eigener Kellerraum (ca. 8.5 m²) schafft zusätzlich Stauraum für Velos, Spielsachen oder saisonale Dinge. Ein separates Garagenplatz-Angebot sorgt für bequemes Parkieren.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, in der Wohnung lohnt sich eine Auffrischung von Böden, Küche, Bad und Fenstern - ideal, um Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wärmeversorgung erfolgt gemäss Objektdaten über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Verteilung via Radiatoren.
Die Lage ist familiengerecht: Wettswil bietet Schulen, Sport und Natur direkt vor der Tür. Der Autobahnanschluss Birmensdorf liegt rund 1.1 km entfernt, der Bahnhof Uetliberg ca. 1.65 km; der Flughafen Zürich ist in etwa 14.5 km erreichbar. So kombinieren Sie ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Stadt. Bezugsbereitschaft: sofort - ziehen Sie ein und entwickeln Sie Schritt für Schritt Ihr persönliches Familiennest.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Familienklassikers in Wettswil.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Wettswil am Albis - nah am Uetliberg mit schneller S-Bahn
Wettswil am Albis überzeugt Familien mit zuverlässiger ÖV-Anbindung, Schulen vor Ort und schneller Erholung im Grünen - ideal für kurze Wege im Alltag.
Wettswil am Albis (Bezirk Affoltern) zählt per 01.01.2025 5’314 Einwohner, liegt auf 563 m ü. M. und umfasst 3.8 km². Der Bahnhof Bonstetten-Wettswil (ZVV-Zone 155) verbindet mit den S-Bahnen S5 und S14 im 30-Min.-Takt; nach Zürich HB dauert die Fahrt rund 20-22 Min. Postautos (u. a. Linien 200, 221) erschliessen Dorf und Nachbargemeinden. Der Autobahnanschluss Wettswil an A4/A3 liegt in kurzer Distanz. Kinder besuchen Kindergarten und Primarschule im Ort; die Sekundarschule führt die Kreisschulgemeinde Bonstetten/Stallikon/Wettswil. Für den Einkauf stehen vor Ort u. a. Volg sowie in Bonstetten Coop und ein Migros-Partner bereit. Naherholung bieten die Naturschutzgebiete Beerimoos und Fildern.
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